Stuttgart goes green.
Geniessen Sie die Aussicht auf modernes Arbeiten und freie Entfaltung.
Ab 2024.

GRO Stuttgart.
Modernes Arbeiten am Puls der Zeit. Mit den wahrscheinlich schönsten Dachterrassen der Stadt.

Mit GRO wächst im Herzen Stuttgarts ein Ort, an dem Work & Life im wahrsten Sinne des Wortes ausbalanciert wird. Es entstehen Räume, in denen man in Zukunft Arbeit und Durchatmen aktiv verbinden und sich frei entfalten kann. Daraus entwickelt sich eine neue Ikone, die inspirierenden Büroraum schafft – im urbanen Zentrum der Stadt, in einer grünen Oase der Ruhe – und mit vielen Angeboten jenseits des normalen Arbeitslebens.

Der perfekte Ort, um mit der Zukunft und über sich hinauszuwachsen. GRO beyond.

GRO big.
Zahlen & Fakten.

Das ehemalige „Bollwerk“ wurde im Jahr 1995 vom Stuttgarter Architekten Behnisch fertiggestellt und war als „Haus der Dienstleistung“ über viele Jahre die Heimat der Landesbank Baden-Württemberg. In zentraler Innenstadtlage, am Übergang zum Stuttgarter Westen, hat sich das Haus über die letzten Jahre zu einer besonderen Adresse entwickelt und prägt heute als markanter, gleichwohl identitätsstiftender Ort das Stadtbild.

Jetzt wird der Glaspalast gelüftet. Das Bollwerk wird ein neues lebendiges Objekt. Auf ein verschlossenes System folgt eine einladende Atmospähre mit vielfältigen Flächen, zahlreichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und optimaler Infrastruktur für die moderne Elektromobilität. Einfach offen für alle, die digital vernetzt und ebenso ökologisch bewusst mit der Zukunft und über sich hinauswachsen möchten.

ca. 25.000 m2

verfügbare Bürofläche

232+

Fahrradstellplätze

190

Parkplätze + E-Ladestationen

9

zentrale Aufzuganlagen

1

zentraler Hofgarten

3.330 m2

Lagerfläche verfügbar

Der neu gestaltete Hofgarten bildet die neue grüne Lunge des Gebäudes. Von allen Seiten zugänglich bietet er Mietern einen attraktiven Platz für Pausen oder den pulsierenden Austausch in einem gesundem Klima. Die grüne Oase erwächst sich über die Fassaden hinauf zu zahlreichen Dachterrassen und aktiviert mit ihrer Diversität positive Impulse für mehr Kreativität und Leistungsfähigkeit.

An vier Haupteingängen lädt GRO mit individuell gestalteten Foyers ein, die unterschiedlichen Mietflächen zu erschliessen. Ausgewählte Materialien geben ihnen einen harmonischen und unverwechselbaren Charakter, der auf allen Ebenen eine besondere Atmosphäre verbreitet. Als innovative Core & Shell Flächen konzipiert, bieten die Level des GRO in jeder Hinsicht beste Voraussetzungen – auch technisch und energetisch –, um sich als Mieter frei, flexibel und nachhaltig zu entfalten.

GRO flexible.
Alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Auf einem Level mit der Zukunft.
Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit.

Die vielfältigen Flächen von GRO Stuttgart bieten eine besondere Flexibilität, damit moderne Unternehmen sich entfalten können. Mit adaptiven Grundrissen, modernster Ausstattung und allen Möglichkeiten der Vernetzung und Kommunikation vereinigt das Gebäude die Vielfalt einer neuen Generation von zukunftsgerichtetem Arbeiten.

Den Ideen freien Lauf lassen.
Auch die Ausstattung ist flexibel.

Von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse, GRO Stuttgart bietet alles, was das tägliche Leben und Arbeiten angenehm macht. Die Ausstattung des Gebäudes spiegelt den Leitgedanken des Gebäudes wider und setzt der Kreativität moderner Mieter keine Grenzen.

Eine ganz besondere Lage.
Im Zentrum und am Puls der Zeit.

Stuttgart ist die Hauptstadt des Schaffens. Sowohl Mercedes-Benz als auch Porsche haben hier ihren Hauptsitz und betreiben eigene Museen. Stuttgart verfügt über zahlreiche Parks, die sich als grüner Gürtel durch die Innenstadt ziehen. Beliebt sind unter anderem der Schlossgarten, der Rosensteinpark und der Park am Killesberg. Und mitten im Zentrum wächst ein neuer Ort, der Unternehmen pulsieren lässt.

GRO closer.
Im Herzen Stuttgarts.

Metropolregion Stuttgart
Geballte Innovations- und Wirtschaftskraft. Inmitten grüner Landschaften.

Als Landeshauptstadt Baden-Württembergs und Kernstadt der europäischen Metropolregion ist Stuttgart das Zentrum eines der größten Ballungsräume Deutschlands. Als wichtiger Wirtschaftsstandort und starker Finanzplatz sind in Stuttgart einige der großen deutschen Automobilhersteller aber auch eine sehr große Zahl kleiner und mittelständischer Unternehmen angesiedelt, die zu einem Bruttoinlandsprodukt von mehr als 52 Milliarden € beitragen.

Auch der Erholungsfaktor in und um Stuttgart ist hoch. Umgeben von weitläufigen Landschaften, die sich über ganz unterschiedliche Hoch- und Tiefebenen erstrecken, bietet der Standort nicht nur viele wunderschöne Aussichten, sondern mit seinen zahlreichen kulturellen oder historischen Sehenswürdigkeiten einzigartige Perspektiven für eine blühende Balance zwischen Arbeit und Leben.

5.3+ Mio.

Einwohner / Metropolregion

2.8+ Mio.

Einwohner / Region Stuttgart

1.500

ansässige KMUs

175

Beherbergungsbetriebe

ca. 400 ha

Rebfläche

Inspirierendes Umfeld.
Historie trifft auf Zukunft.

Altes Schloss
Chinesischer Garten
Daimler Museum
Fernsehturm Stuttgart
Feuersee
Stuttgart Karlshöhe
Stuttgart Killesberg
Königstrasse
Kunsthalle Kubus
Stuttgart Liederhalle
Markthalle Stuttgart
Porsche Museum
Schlossplatz
Staatsgalerie
Staatstheater
Stadtbibliothek
Stuttgart 21 Hauptbahnhof
Umgeben von den schönsten Weinbergen
Stuttgart Wilhelma

Nachhaltiges Interesse an neuem Freiraum?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Martin Kruscha
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